危房贷款利息如何返还？详细攻略来了
根据我所查到的资料，农村危房改造资金由农民自筹、政府补助、银行信贷和社会捐助等多渠道资金构成。中央根据各地危房改造任务按照一定的标准测算补助资金下达各省，同时考虑到“三区三州”等深度贫困地区的实际情况加大倾斜支持力度。
在农村地区，由于历史原因和建筑水平限制，许多房屋都属于危房，为了改善居民的生活条件，政府鼓励农民申请危房改造贷款，在还款过程中，农民朋友们可能会遇到一个问题：危房贷款利息怎么返还？本文将为您详细解答这个问题。
危房贷款利息的计算方法
危房贷款利息的计算方法主要有两种：一种是按年利率计算，另一种是按月利率计算，具体计算方法如下：
1、按年利率计算
按照国家规定，危房贷款利率一般为4.35%，如果借款人选择按年计息，那么每月的还款额就是贷款本金乘以(1+4.35%/12)^n,其中n为还款月数，每月还款额中的4.35%就是利息部分。
2、按月利率计算
按照国家规定，危房贷款利率一般为4.35%，如果借款人选择按月计息，那么每月的还款额就是贷款本金乘以(1+4.35%/12)^n/12,其中n为还款月数，每月还款额中的4.35%就是利息部分。
危房贷款利息的返还政策
根据国家相关政策，危房贷款利息可以在以下几种情况下返还：
1、提前还款
借款人在还款期限内提前还款，可以将剩余的本金和利息一起还清，也可以只还本金，这样可以减少支付的利息，需要注意的是，提前还款时要支付一定的违约金，具体金额根据银行规定。
2、自动扣款失败或余额不足
如果借款人的银行卡余额不足或者自动扣款功能出现故障，导致还款失败，银行会在规定的时间内重新扣款，如果借款人在规定时间内没有补足还款，银行会将逾期罚息加入到本金中一起扣款。
3、逾期还款
如果借款人逾期还款，银行会对逾期期间的利息进行加收，逾期罚息的具体金额根据国家相关政策和银行规定而定，一般情况下，逾期时间越长，罚息越多。
危房贷款利息返还的方法
1、网上银行转账
借款人可以通过自己的网上银行进行转账操作，将本金和利息一起转到指定账户，这种方式操作简便，费用低廉，需要注意的是，网上转账需要在规定的时间内完成，否则会影响正常还款。
2、柜台汇款
借款人可以携带相关证件到银行柜台办理汇款业务，将本金和利息一起汇入指定账户，这种方式虽然费用稍高，但是更加安全可靠，需要注意的是，柜台汇款需要在规定的时间内完成，否则会影响正常还款。
3、自动扣款
借款人可以在银行开通自动扣款功能，将本金和利息通过银行卡自动扣款，这种方式操作简便，费用最低，需要注意的是，自动扣款功能需要在还款日前开启，否则会影响正常还款。
如何避免危房贷款利息损失？
1、按时还款
借款人应该根据自己的经济状况制定合理的还款计划，并严格遵守，按时还款不仅可以减少罚息支出，还可以提高个人信用记录。
2、注意还款日期和时间
借款人应该注意银行规定的还款日期和时间，确保在规定时间内完成还款，如果因为特殊原因无法按时还款，要及时与银行联系，看是否可以延期还款或者调整还款计划。
3、关注政策变化
借款人应该密切关注国家和银行关于危房贷款政策的变化，了解最新的优惠政策和措施，这样可以帮助自己更好地利用政策优惠，减少利息支出。
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