贷款购房者如何寻找合适的车位合同及注意事项
购买车位合同需要注意车位的产权问题，明确车位能否交易以及购买细则。购房者应核对《住宅质量保证书》中的保修范围和时限，并根据《住宅使用说明书》中的内容进行装修。如果同时给其它业主造成损失，还可能承担相应的赔偿责任。购房者还应该注意贷款买车位需要什么手续，地下室、停车场及车位可否销售、抵押等问题 。
随着城市化进程的加快，越来越多的人选择在购买房屋的同时，也购买一个停车位，而对于贷款购房者来说，如何在购房过程中找到合适的车位合同，以保障自己的权益呢？本文将从以下几个方面为大家解答这个问题：如何寻找车位合同、注意事项以及案例分析。
如何寻找车位合同
1、亲朋好友推荐
在购房过程中，可以向亲朋好友了解一下他们是否了解过靠谱的车位租赁公司或者车位销售方，如果有的话，可以请他们帮忙推荐，这样可以节省自己大量的时间和精力。
2、网络搜索
现在网络非常发达，购房者可以通过搜索引擎或者房产平台(如链家、贝壳找房等)查找相关的车位租赁或销售信息，在搜索过程中，要注意筛选出信誉良好的公司或个人，以免上当受骗。
3、实地考察
在确定了几家车位租赁或销售公司后，购房者可以亲自前往现场进行考察，主要关注以下几个方面：公司的资质、车位的数量和质量、价格是否合理、合同条款是否清晰明确等，通过实地考察，购房者可以更加直观地了解到各家公司的情况，从而做出更好的选择。
注意事项
1、确认车位的产权归属
在签订车位租赁或销售合同之前，购房者一定要确保所购车辆的产权归属问题，因为有些地方的政策规定，只有产权属于购房者的车辆才能停放在该小区内的车位上，在签订合同之前，一定要核实清楚相关政策，避免出现后续纠纷。
2、仔细阅读合同条款
在签订车位租赁或销售合同时，一定要认真阅读每一个条款，确保自己的权益得到充分保障，特别是关于租金支付方式、违约责任等方面的内容，要特别注意，还要注意合同中的有效期、续租条件等条款，以便在后期顺利办理相关手续。
3、保留相关证明材料
在签订合同的过程中，一定要保留好相关的证明材料，如身份证明、房产证、车辆行驶证等，这些材料在后期办理相关手续时会派上用场，所以一定要妥善保管，还要拍照留存合同的照片，以备不时之需。
案例分析
小张是一位贷款购房者，他在购房过程中购买了一个带有停车位的二手房，由于新房小区内停车位紧张，他决定购买一个附近的地下停车场的车位，在网上查找了一些相关信息后，小张选择了一家口碑较好的车位租赁公司，经过实地考察和与对方协商，小张签订了一份为期两年的车位租赁合同，每月租金为2000元，在合同中，双方约定了租金支付方式、违约责任等内容，并约定了续租条件，在合同签订完成后，小张将相关证明材料和合同照片保存好，以便后续办理相关手续。
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